宜昌市探索协议出让零星土地新政策

挖掘零星土地潜力 整合利用提升价值

我市探索协议出让零星土地新政策

三峡商报讯（记者龚昌俊、通讯员张凡）8月9日，记者从市自然资源和城乡建设局获悉，为盘活我市低效零星土地，让每一寸土地发挥最大效益，该局出台《关于规范协议出让零星土地管理的通知》，探索以协议出让方式推动低效零星土地盘活利用，提升资源利用效率。

宜昌地处山地和平原的过渡地带，“七山二丘一平”地貌特征决定城市建设用地极为珍贵。在城市开发建设过程中，因历史原因形成部分边角地、夹心地、插花地，这类零星土地因地块面积较小或形状不规则不能单独开发利用，造成土地资源浪费。

通知要求，对符合条件的零星土地，按照明确开发要求、公开接受申请、编制出让方案、公示出让信息、签订出让合同5个步骤进行协议出让。一方面主动将协议出让信息向社会公开，扩大信息覆盖面，创造有效需求增加交易机会；另一方面协议出让方案根据意向用地者的投资条件和用地需求量体裁衣，使协议出让方案具有可操作性。

通知明确，零星土地可与相邻地块整合并宗，统筹平衡规划指标，将零星用地规划指标转移到整合地块，既提高了市场主体积极性，又最大限度激活了零星土地的潜力。