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曾丽玲 发表于 2020-6-26 15:40:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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老旧房改造的风险有哪些? 旧.jpg 1.安全隐患。这个大家往往会忽视,以为房子装修没有什么区别。其实实际操作风险非常大。老旧房必须有大量的拆除,年代久远,有些覆盖的东西,压根不知道状况,在拆除机械操作的过程中,往往有各种危险防不胜防。2.地暖房子:这是非常让人头疼的,需要砸掉瓷砖,就必须用电锤,地下是地暖管道,很有可能砸断管道。一般地暖房操作,都会告知业主做好准备:一旦砸断某处,免费维修即可。否则,这个拆除是进行不下去的。3.各种管道:这个一定要注意,非常老旧的小区,下水上水管都非常脆弱。一旦机械操作稍不留神碰到,就有可能断裂。例如老旧小区的金属下水管,有的已经生锈到薄如纸壳了,稍有不慎碰了就是窟窿,如果维修,会不断延伸破裂风险,搞不好整栋楼都得更换,这个成本不是装修机构和业主能承担起的。4.上水管:老旧改造,一般上水管都得更换,否则整体拆除就没有必要了,都已经恢复到毛坯房了,保留原来的老旧水管,隐患更多,所以这个可以不用保留。5.暖气管道:这个有所不同了,如果业主想重新做还好,如果想要保留,拆除瓷砖过程就得小心。6.所有老旧墙体,看不清结构情况下,不要拆除。好多老旧房物业没有图纸,业主也没有图纸,铲除墙体以后,看到红砖墙,都想拆除,这是非常危险的。老旧小区,大部分红砖墙都可能是称重墙,不能动。这个一定要注意。
老旧房改造注意点:
1.管道风险,老旧保护拆除一定要找有经验的队伍,做好原有老旧设施的保护。2.冬季施工。注意暖气随时的关闭,防止爆管。3.所有老旧房墙面铲除以后,后期必须挂网处理。4.地砖不动的时候,做好保护,也可以后期上头直接铺木地板,无需找平处理。但是所有墙面水电改造就得走顶或者墙面开槽了。5.老旧房的改造费用,会多出一个拆除和搬运与修补的费用,要比毛坯房造价高很多。 1.jpg 6.除此剩下的所有施工几乎和新房一样,只是比新房多了更多协调和规划。和新房一样,没有设计和规划经验,装修都做不了,更不要说老旧房改造了。
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壮志未酬 发表于 2020-6-26 20:08:12 | 显示全部楼层
顶一个,蛮不错

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谢谢你的关注与支持!  详情 回复 发表于 2020-6-29 10:36
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 楼主| 曾丽玲 发表于 2020-6-29 10:36:21 | 显示全部楼层
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水色肌肤 发表于 2020-6-29 10:49:45 | 显示全部楼层
美女你是最棒的!加油么么哒

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曾丽玲  在6 天前  送朵鲜花  并说:严重顶你,送上鲜花1朵
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壮志未酬 发表于 2020-6-29 13:14:05 | 显示全部楼层
曾丽玲 发表于 2020-6-29 10:36
谢谢你的关注与支持!

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