远安县全力化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”

湖北日报客户端讯（通讯员谭杰红）“真是太感谢你们了，终于办到证了，现在住着更踏实了！”近日，在远安政务服务中心不动产窗口，熊先生拿着自己的产权证对工作人员激动地说道。

据了解，远安县不动产登记历史遗留问题并非个例。花鼓剧团小区共20户业主因小区无规划和竣工验收手续问题，老农机学校住宅楼的杨女士等7户业主因该宗地抵押问题，均未办理个人的产权证。“小房本”里连着大民生。没有产权证，购房者在落户、子女上学、房屋转赠转让、抵押贷款等方面受到极大制约和阻碍。

为切实解决群众“急愁难盼”，远安县委、县政府高度重视，按照依法登记、尊重历史的原则，整合职能部门力量，多次组织县自然资源和规划局、税务局、住建局等部门召开专题会议，明确分工，夯实责任链条。通过组织召开业主会，明确群众诉求，实地核实权属状况。本着“缺什么补什么”的原则，完成安全鉴定、税费缴纳、规划证明和竣工验收证明的出具等事宜，向金融机构出具土地抵押权变更协调函，解除土地抵押权。

在化解历史遗留问题的同时，从源头上杜绝问题新增，县自然资源和规划局、住建局、税务局、金融机构等部门加强协作，进一步优化营商环境，走访小区宣传“交房即交证”“交证即抵押”等惠民政策，网签备案、税费缴纳与不动产登记信息共享，开展“互联网+不动产登记”，交房当天业主就拿到了产权证，有效实现了交房与交证之间零时差、零等待的“无缝衔接”，领证当天也可申请抵押权登记。

经过部门间合力推动，化解了花鼓剧团等3个小区47户业主的办证历史遗留问题；为洋坪镇集中建设小区112户农户发放了产权证，做到了问题解决全覆盖。

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