扩散！宜昌不动产交易登记有大变化！

9月19日上午，“宜昌市不动产交易登记一体化系统上线新闻发布会”在城区召开，会上介绍了宜昌市不动产交易登记一体化系统建设情况，并为便民网点开通授牌。

新的“互联网+不动产交易登记一体化系统”已于9月17日正式上线运行。

▲会议现场。三峡日报全媒记者何冠英 摄

      新的“互联网+不动产交易登记一体化系统”主要包括:面积审核管理系统、权籍及测绘统一管理系统、资金监管系统、商品房网签备案系统、存量房网签备案系统、互联网+线上申请系统、维修资金系统、不动产登记系统、不动立交易登记网站、不动产微信公众号等。主要聚焦于不动产交易登记的“五个一”服务建设。

一中心
建成市本级不动产交易登记大数据中心。

一平台
建成市本级统一的不动产交易登记管理平台。

一次跑
基于“互联网+”服务，让群众少跑路、跑一次，甚至“零次跑”。

一证通
基于政府“证照库”，实现政务部门数据互通共享。

一窗办
实现交易、登记、税务等业务的一窗受理。

Q：新系统主要解决什么问题？
A：围绕“信息共享集成、流程集成、人员集成”三大集成来提升效率，真正实现不动产交易和登记“一体化”运行，解决交易登记流程复杂、信息不共享、业务办理时限过长、往返跑不便民等问题。

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Q：新系统上线试运行后，对群众和企业提供了哪些便利？
A：第一，提升了时效。目前我们综合窗口办理业务，最长时限为2天，比国家和省里要求的最快5天缩短60%以上；

第二，优化了窗口。实行一窗受理交易、税务、登记业务，不需要群众和企业多个窗口来回办理；

第三，集成了业务。将预告和预抵押两个业务合并办理，实行一套资料一次办成；

第四，精简了受理材料。凡是无法律法规规定的材料一律减掉，通过共享“电子证照”，办理业务只需提供身份证，无需拿各种原件；

第五，实现了信息共享。通过与税务、公积金、银行、政务服务和大数据局等数据共享，群众无需跑多部门，无需来回跑开具证明；

第六，推行网上大厅和实体大厅两套体系。实体大厅设立导服服务、一窗受理；网上大厅，通过移动端、网页对接市民e家等，不用跑大厅，直接网上办理；

第七，开通“24小时不打烊查询服务”。通过自助设备提供24小时不打烊不动产登记信息查询和证明自助打印。

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Q：此次推广的互联网+预告登记，与原有登记方式相比主要有哪些优点？
A：以前
之前办理预告登记，需要开发商办证人员与购房客户约定时间后，前往不动产登记大厅办理，待受理、审核登簿、缮证三个环节完结后，领取不动产登记证明。

   现在
推行互联网＋预告登记后，开发企业只需配备一套电脑、高拍仪等设备，即可在售楼处随时办理商品房预告登记业务，极大地方便了购房群众、房地产开发企业，提高了登记效率。“互联网+预告登记”业务模式，让群众不必再跑大厅窗口，实现“零次跑”。

还应该研究一些具体问题，两口子的土地证，由女方过到男方，还要交那么高的费用，好像不合理