武汉一老小区居民自筹加装电梯 房价秒涨50万

   
　　2016年6月13日，湖北武汉，江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯。电梯上贴有“电梯只供出资人持卡使用”的提示语。小区业委会委员老韩说，小区107户8个单元都是8层高楼，1、2楼是商铺，3楼以上住宅。这里有六成以上居民年龄在60岁以上，多数骨关节不好，没有电梯成了大家上下楼出行最大难题。小区位于市中心，生活配套齐全，但多户居住在高楼层的老人，被迫准备卖房子。 视觉中国

　　2013年12月，武汉市新出台加装电梯的指导意见，居民立刻找到物业，准备联合推动小区加装电梯。向业主们调查意见后发现，加装电梯没有想象那么简单。高层住户饱受无电梯之苦，积极要求加装电梯；低楼层住户有没有电梯无所谓，对此不太积极，有的认为加装电梯会带来通风、采光、毁绿等一系列问题。视觉中国

　　2014年3月，小区正式启动加装电梯的申报工作。“别看是小小的加装电梯，其审批手续与新建住宅差不多。”老韩与物业一起跑审批，发现涉及到规划、建设、房管、消防、安监、质监、供电7个部门。视觉中国

　　华港苑小区加装电梯后，原本几乎无人问津的5楼以上房子，顿时成了“香饽饽”。物业公司负责人介绍，最近中介频繁带客看房，原先9000元/平方米—10000元/平方米的房子，现在已经涨到15000元/平方米。加装一部电梯带动了整个单元的房屋升值，居民花五六万元，房屋升值五十万，获得的收益回报是非常大的。视觉中国

　　2016年6月13日，湖北武汉，江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯。电梯上贴有“电梯只供出资人持卡使用”的提示语。视觉中国
　　2016年6月13日，湖北武汉，“有了电梯，解决了上下楼的大难题，这几万元花得值。”12日，江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯投入使用。其他单元的一些业主羡慕不已。
　　小区业委会委员老韩说，小区107户8个单元都是8层高楼，1、2楼是商铺，3楼以上住宅。这里有六成以上居民年龄在60岁以上，多数骨关节不好，没有电梯成了大家上下楼出行最大难题。小区位于市中心，生活配套齐全，但多户居住在高楼层的老人，被迫准备卖房子。2013年12月，老韩获悉武汉市新出台加装电梯的指导意见，立刻找到物业，准备联合推动小区加装电梯。
　　对于加装电梯，小区居民间形成了截然相反的两种意见，高层住户饱受无电梯之苦，积极要求加装电梯；低楼层住户有没有电梯无所谓，对此不太积极，有的认为加装电梯会带来通风、采光、毁绿等一系列问题。加装电梯费用分摊也是大问题，楼层越高越受益，均摊显然不合适。对此，业委会与电梯公司磋商，商量通过开设窗户等办法解决通风、采光等问题。通过成本预算，拟定39万元左右加装费中，每层楼有两住户，最低层的3楼住户出资29000元，每加高一层，住户多出3500元，8楼顶楼住户出资46500元。
　　方案得到了3个单元的多数业主们赞同，获得了2/3以上业主同意。12日，经过有关部门验收合同的3部电梯，在“华港苑”投入使用了。每层楼居民都有专属楼层的电梯磁卡，刷卡后只能进入自家楼层。老韩说，其他单元的一些业主看到坐电梯上下楼，羡慕不已，有的也提出加装电梯。
　　电梯上贴有“电梯只供出资人持卡使用”的提示语。
　　华港苑小区加装电梯后，原本几乎无人问津的5楼以上房子，顿时成了“香饽饽”。物业公司负责人介绍，最近中介频繁带客看房，原先9000元/平方米—10000元/平方米的房子，现在已经涨到15000元/平方米。加装一部电梯带动了整个单元的房屋升值，居民花五六万元，房屋升值五十万，获得的收益回报是非常大的。
　　本文来源：中国青年网 责任编辑：马婧雯_NN2479  

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