购房断供被强执，不拍卖如何巧妙执行？

湖北日报客户端讯（通讯员单昊 周星月）“女朋友没了，婚也没得结，我都不想回远安了，这个房子随便你们处置，我忙着打工没时间配合。”

近日，远安县法院执行局接手一起房屋拍卖案件，被执行人罗某因外出打工无法回乡配合执行，为尽快执结案件，化解双方矛盾纠纷，执行干警另辟蹊径、巧妙执行，建议罗某自行寻找中介卖房，缩减房屋拍卖所耗时间，也可避免房屋流拍，最终该案件圆满执结。

观局后入局 如我在执记于心

据干警了解，被执行人罗某于2017年向银行贷款，在远安某小区购买婚房，但在谈婚论嫁时出现分歧而分手，婚房也被搁置，罗某伤心之下决定去苏州打工，2022年11月罗某断供，银行在2023年12月向远安县法院起诉罗某，并在7月2日申请强制执行。

“感情受伤后，想割舍过去开启新生活我能理解，但案子进入执行阶段，若罗某仍拒绝执行，那就只能依法办理，让他再‘受伤’一次了。”执行干警无奈道“司法拍卖周期长，价格低，不一定能偿还欠款，罗某在外打工不容易，若案子没处理好，他工作也得丢。”执行干警本着“如我在执”执行工作理念，转变思路，组织双方协商还款时间，鼓励罗某自行委托房产中介，自行卖房。

僵局转破局 干警执行有巧劲

后期卖房过程中，因罗某并未办理房产证导致房子过户程序复杂，考虑到罗某外地工作，没有充裕时间走过户程序，于是执行干警再次帮助罗某与房屋中介沟通，尽快依法办证后变卖该房产。最终，罗某顺利卖房，并在偿还完贷款后结余2万余元存款。

罗某收到2万元后连连感谢“原本以为执行局是来找我麻烦，没想到还帮我解决了大问题，维护了自己的权益！”

“如我在执”，设身处地做好每一起执行案件，用实际行动保障当事人胜诉权益，是远安县法院执行干警始终遵行的工作原则，每一个案件的圆满执结，都诠释着执行干警们的辛苦付出，旨在让司法温暖直抵民心，奋力书写出新时代人民司法的满意答卷。

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