出售远安海天凤凰城一期6楼3房2厅1厨2卫毛坯房一套

小新爱小丸子 · 发表于 2013-12-14 18:01

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本人因个人原因现出售远安海天凤凰城一期3栋2单元6楼3房2厅1厨2卫毛坯房一套（顶楼），建筑面积：126平米。采光通风好，户型正。价格：1900元/平米；诚意看房联系13339788189 13339788969 ，联系人：周先生，QQ：173554442
房子面向现在正修的海天市场市场，坐北朝南，采光通风都好。本来是准备作为婚房自己住的，但现在急需资金不得不出售。这价格现在买房子可以说很少，所以诚心卖房，非诚勿扰。
很多人可能会问交易费用问题，今天特意去房管局和地税专门问了下，说明如下：房管局这边房子面积126X7.36+80工本费=1007元。地税这边首先有个专门的评估流程评估房子的价值。根据地段，楼层，区域来评估，往往这个评估会低于房子的实际交易价格。房子评估价X5.5%的营业税，X4%的契税，总的来说就是9.5%的税，和交易首套房的流程一样，不存在二手房20%契税一说。扯远点话题，国务院是规定了20%的二手房交易契税，地方上根本就没执行，毕竟地方政府都是靠方地产增加收入。

静夜听雨 · 发表于 2013-12-14 18:18

好便宜啊

雪莲 · 发表于 2013-12-14 21:37

本帖最后由雪莲于 2013-12-14 21:39 编辑

友情顶贴！

囡囡 · 发表于 2013-12-14 21:39

赤脚水军团路过，专业顶帖手！后面跟上！

心里无交过 · 发表于 2013-12-14 21:40

电梯房还是楼梯房？

远安坤哥 · 发表于 2013-12-14 22:06

不管你信不信，反正我是信了。

小新爱小丸子 · 发表于 2013-12-14 22:31

谢谢各位急着出手，确实是这个价。。

阴阳八卦 · 发表于 2013-12-15 00:01

这个价格确实还可以，不知道能不能按揭？

恋上你的唇 · 发表于 2013-12-15 08:52

友情顶帖，非诚勿扰！

绿叶 · 发表于 2013-12-15 09:24

友情顶帖，非诚勿扰！

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[房产] 出售远安海天凤凰城一期6楼3房2厅1厨2卫毛坯房一套

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