“返乡置业”更需谨慎 四条准则教你如何购房

对于“返乡置业”的人群来说，由于常年在外生活的关系，对于家乡的楼市、配套、交通、品牌以及区位优势等重要信息并不那么清楚。因此，在选择购买自己中意的楼盘之前，更需要用心比较，细细分析，才能够让自己的“置业计划”不留缺憾。那么，我们在回乡置业的时候，应该怎样做？

No.1慢慢看

买房子的基础就是自己的经济实力，一切以此为出发点，挑选价格、地理位置都合适的楼盘。春节返乡置业活动不过是开发商的一个噱头，不要有“这期间优惠暴多，错过这个村就没这个店”，类似这种的想法，选房子还是要慢慢来的。

No.2比比看

蚌埠市春节期间有多家楼盘都推出了置业优惠活动，或是送现金或是有优惠，这时候就需要购房者们根据不同楼盘以往的价格情况和楼盘实际情况来把它们放在一起对比一下，看看到底哪一家是真正的性价比超高楼盘。尤其是开发商推出的特价房等更需注意，有些“特价房”也会是真实的，价格确实很便宜、很实惠。一般来说，“特价房”常常会有些是位置不佳、楼层不吉利、朝向采光不好或者户型结构存在一些问题的。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则需谨慎。买房子还是要比比看的。

No.3细细看

常言道“耳听为虚、眼见为实”，实地考察最为重要，不管开发商们说的是如何天花乱坠，置业顾问将楼盘夸的是如何划算，一切还是需要您去实地考察一番，看一看项目的周围是不是真的有开发商所说的那些配套设施，一定要看房屋格局、质量和周边环境，听一下周围是否有噪音，感受房屋采光、通风情况，弄清公交车站有多远，附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样，二手房还要查看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重现象。房子还是要细细看的。

No.4签订合同 问问看

别以为选定了自己的理想住宅就算完事了，在签订合同时也一定要多多注意，谨慎查看合同上的每一项条款。另外开发商承诺赠送的东西也一定要在签订合同时确定到位，房子还是要问问看的。

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看了LZ的帖子，我只想说一句很好很强大！

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学*了！