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拯救中国经济,不只是郭树青先生一个人在战斗,看,陈全生先生也战斗了。
陈全生是谁?网络介绍:陈全生,2008年3月起被聘为国务院参事,为国务院温家宝总理经济顾问团核心成员之一。由此看来,陈先生是金口,公开场合不会轻易表态。更不用说在房地产调控这种大是大非面前,更会谨慎。从搜房网看到的消息得知,陈先生最近到云南,作了报告,开了金口。讲话的核心我概括为六个字:放限购设限卖。陈先生的这个观点目前看来是以他个人建议提出,但是,按照中国官场规则和官员行事风格,更像是政策重大转变前的打招呼和吹风会。
这样的猜测与中国社科院《2012房地产蓝皮书》的披露不谋而合。据5月25日《时代报》表述:“蓝皮书表示:今年部分城市具体限购措施可能有所变化......但对北京、上海超大城市,考虑城市人口规模限制要求,针对外来人口的住房市场限购可能作为一种常态的制度存在”。如此,放开楼市限购,或已进入读秒。
在目前中国经济发展模式中,房地产作为实体投资,确实还未能退出舞台,更要在中国经济衰退的舞台中扮演英雄救美的角色。再次仰仗房地产拉动经济,或成为共识。如此,将解房地产行业于倒悬,又譬如干旱的鄱阳湖迎来连月大雨。中国经济再次化险为夷应是大概率事件,真令人悲喜交集。
至于限购的姐妹花-限贷,会不会松绑,该怎么松绑,我以为,看看股市分析中,对于银行股今年业绩下滑,部分银行接近或跌破净值的表述,应该不难有结论,尤其是证券市场对下调准备金率居然不买帐,凸现的是除了房地产业急需资金,其他实体经济已经拒绝资金支撑了,原因是:面对需求急剧萎缩的市场,产品堆了一仓库,还要钱干吗,增加库存吗?如此一来,银行产品(货币)也堆了一仓库,真是给的人不要,要的人不给。银行打破僵局的出路还是松房贷。
如果说限购限贷是姐妹花,那么,中国现阶段经济中的房地产和银行是两连襟。一荣则荣,一损俱损。我再进一步认为:拯救中国经济衰退刻不容缓,政府部门的紧张和赴力应该超越医院抢救室,放开楼市限购,或已进入读秒;放开购房限贷,或已指日可待。回到文章第一句话,中国经济抢救室里,确实不是郭先生一个医生在战斗。至于信了我的话,即刻买进银行和房产股票的,收益自留。
一旦房地产调控的微调如此展演,真要“漫卷楼市喜欲狂”了。
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