远安县嫘祖镇：从“局外人”到“主人翁” 小区自治引入“源头活水”

远安县嫘祖镇：从“局外人”到“主人翁”

小区自治引入“源头活水”

今年以来，远安县嫘祖镇荷花社区以深入推进“共同缔造”为契机，组织小区居民选举成立小区业主委员会，探索居民自治新路径，为社区基层治理引入“源头活水”。

位于荷花社区的丰源小区建成于1995年，建成时间长，缺少物业管理，小区环境卫生问题、停车不规范问题一直是治理的难点。

去年夏天，小区居民再次向居委会反映垃圾清运的问题，荷花社区党支部书记秦小平提出了成立业委会的建议。

“小区业主共计25户，实到20户，全票通过！”2021年8月举行的业主大会上，丰源小区业委会成立，会上选举产生1名业委会主任与3名委员，常住的20户居民每户每年出资360元，用于小区维护管理，并当场通过了招募1名小区专职环卫工人的提案。

在全体业主支持下，业委会迅速制定《小区居民守则》《小区居民保洁员制度》等并试行。

“小区环境变得整洁美观了，因为养犬、装修等产生的邻里矛盾也减少了，有矛盾也能通过业委会得到调解。”秦小平介绍道。

好景仅仅维持了两个月，刚刚走上正轨的业委会遇到了难题。一户居民在顶楼的隔水层养了10多只鸡，走进楼梯口就会闻到刺鼻的味道。业委会主任郭大凤带着3名委员多次上门进行劝说，都吃了闭门羹。

了解到这一情况，荷花社区“两委”干部立刻实地查看，确认情况后的秦小平并没有贸然上门进行劝导，而是跟镇派出所沟通一番后，与户主的女儿取得了联系。

两天后，社区“两委”、派出所民警陪同业委会再次敲响了“养鸡业主”的房门。“她女儿已经把老人的思想工作做通了，答应处理掉禽畜，以后不在楼里养了。”

今年5月，小区三栋外墙发生瓷砖脱落现象，存在一定的安全隐患，但楼内的5户业主却在外立面整修的问题上产生了分歧。为排除隐患，社区干部陪同业委会一周内连续5次登门遍访楼内住户，引导3栋业主达成“共同出资、平摊费用”的共识，整修工程于1个月后顺利完成。

在政府部门、基层组织与普通业主等各方的通力合作下，丰源小区走出了一条“党建引领+小区自治”的新路子。

截至目前，业委会已顺利运行了近一年半的时间，收集并解决小区居民诉求10余起，“小区是我家，维护靠大家”不再是一句口号，丰源小区完成了从“旧、脏、乱”到“美、洁、谐”的华丽转变。

丰源小区的故事在嫘祖镇17个村居共计88个湾组、小区不断上演。今年以来，嫘祖镇以人居环境整治为切入点，把共谋、共建、共管、共评、共享贯穿于社会治理全过程，打造美好环境与幸福生活共同缔造的“嫘祖样板”。

三峡日报通讯员 郝传书 龚昊

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