花林寺集镇红峰路6号201-204简易住房竞价出售公告

花林寺集镇红峰路6号201-204简易住房竞价出售公告

为解决改制遗留，公开、公平、公正处置社有资产，远安鑫隆供销资产管理有限公司拟采用公开竞价的方式出售位于远安县花林寺集镇红峰路6号201-204简易住房（原花林寺供销社），房屋出售底价参照2021年以来周边临近区域房屋成交价格评估而来，诚邀有意者积极参与竞买。

一、基本情况：远安县花林寺集镇红峰路6号201-204简易住房（砖木结构、毛坯房、无厨卫），始建于1978年，总面积245.44平方米，现拆分为两套房屋，分两个标的分开竞售。标的划分详细情况见：

二、标的划分及最低限价：

标的一：含201室、202室的三分之一和204室，标的面积为112.22平方米；出售底价13.4万元

标的二：含202室的三分之二和203室，标的面积133.22平方米；标的二出售底价15.9万元

三、出售方式：

本次出售采用明标暗投的方式进行，竞买人自行报价，报价须高于或等于出售底价，出价最高者获得标的物。如若只有一人参加竞买，将进行协议出售，但出售价格不得低于出售底价。

四、报名条件：中国境内注册的具有合法资格的企、事业单位、其他经济组织法人和能独立承担民事责任的自然人。

五、报名时间和地点：

（一）报名时间：2023年7月4日－7月10日（北京时间，节假日除外），上午8：30-12：00，下午14：30-18：00。

（二）各竞买人在上述规定的时间内到远安鑫隆供销资产管理有限公司（远安县鸣凤镇鸣凤大道18号（湖北银行远安支行大楼）四楼）办理竞买相关手续。

（三）本次竞买人须提交竞买保证金及履约保证金10000元（以下简称保证金），保证金由远安鑫隆供销资产管理有限公司代收代退。各竞买人应在2023年7月10日18时之前，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至指定的保证金账户内。竞买保证金缴纳时间以保证金收取账号中显示的到账时间为准。保证金收取账户如下：

　　收款单位：远安鑫隆供销资产管理有限公司

　　开 户 行：湖北银行股份有限公司远安支行

　　银行账号：113200120100011308

　　咨询电话：13872676822

（四）竞买活动完毕后，未竞买人履约保证金将在竞拍会结束后 5日内无息全额退还；竞得人履约保证金将转为购买款；保证金从缴纳之日起至退还之日，不计利息。

六、报名资料：企事业单位、其他经济组织法人的携带企、事业单位营业执照或代码证书（副本）原件及复印件、法人授权委托书原件、委托人身份证原件及复印件（所有复印件加盖单位公章），自然人提供本人身份证原件及复印件。

七、竞拍时间：

（一）竞买地点：远安县鸣凤镇鸣凤大道18号（远安县供销社三楼会议室）。

（二）竞买时间：2023年7月11日09时30分。

注：竞买人未在上述规定时间前到达竞买地点参与竞买的，视为放弃参与本次竞买活动。

八、具体要求：

1、本标的物以实物现状为准，凡有意参加竞买人实地看样，自行勘察出售房屋位置及现状，未看样的竞买人视为对标的实物现状已确认，责任自负。本次竞价出售人已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次竞卖活动的整个过程。

2、竞买人对所竞得房屋改变性质前必须先取得合法手续，所有费用全部由购买人承担，建设过程中的矛盾也由购买人自已解决，出售人也不退还租期内的剩余租金；

3、参加竞价会的竞买人须携带有效身份证件及出卖人出具的竞买人确认书参加竞价；

4、竞得人须在竞得后5个工作日内交清购买款并与出售方签订出售合同（协议）。如竞得人5个工作日内不签订合同或存在其他不履约行为的，保证金将不予退还。

5、买受人与出卖人签约后，出卖人提供相关资料，协助买受人办理产权变更，变更过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与出卖人无涉。

6、特别提醒：

本标的物现状：竞卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受竞卖财产一切已知和未知的瑕疵，出售房不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

联系人：王文科

联系电话：13872676822

远安鑫隆供销资产管理有限公司

2023年7月4日

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