共同缔造结硕果 老旧小区迎新生

共同缔造结硕果 老旧小区迎新生

三峡日报讯（记者宋潇潇、通讯员任珂）近日，当阳市玉阳街道子龙路社区建安小区楼顶漏水修复项目改造完成，由该小区包联单位当阳政协、业委会组织社区、居民代表、施工方共同对小区改造项目进行现场验收，满意度达到100%，这是当阳以共同缔造探索基层社会治理的一个缩影。

建安小区始建于上世纪90年代，是当阳市最早的一批老旧小区之一，有16栋多层商品房，常住人口近700人。多年来，小区“院老、房老、设施老、生活环境差”。“多年前建安小区引进了一家物业公司，按当时的市场价收费，结果只有十几户居民交费，物业仅维持几个月就撤走了。”子龙路社区党支部书记郑红艳介绍。

物业进驻不了，小区环境治理问题怎么破？2022年以来，社区多次上门征求居民意见、召开居民代表座谈会，经过几轮的磋商，居民主动选择了自治管理。

社区从小区无职党员、楼栋长、居民志愿者中选配提名业委会成员，按照自主报名、居民推荐、社区把关的程序，依法逐栋推选出业委会成员候选人，最终选出了5名责任心强、有技术专长、群众满意的小区业委会委员以及2名候补委员。

业委会成员中，不得不提到两名成员，一名是业委会主任文晓华，在小区自治初期，他自愿出资和兜底安装小区两个入口的道闸及疏通公共区域的下水管网，同时带头走访慰问弱势群体，说服居民同意困难家庭减免物业费，为后期自治打下了坚实的群众基础。另一名叫罗超，他经营着一家工程队，有较多的自由时间，在业委会成员成立之前，小区的公共区域的路灯、监视器电费都由他私人承担，在小区居民中有着较高的声望和公信力。

随着小区环境越来越好，居民们开始关注小区建设，并积极参与到小区公共事务中来。3月30日，当阳政协、子龙路社区联合建安小区业主委员会组织居民召开“关于小区楼顶漏水及屋顶维修相关问题”的议事会。会议中由居民决定了以共同筹资的方式解决维修经费问题，当阳政协发动该市政协委员为小区屋顶改造筹集资金8万元，子龙路社区通过“幸福家园”项目筹集资金8000元，小区居民、业委会共同筹资3万余元，部分居民积极提供维修材料和人力，并授权业委会监督工程质量。

小区以“党群连心站”为依托，及时了解民意，有效凝聚民心。如今，“党群连心站”成了居民们建言献策的好去处。路灯坏了、树枝要修剪、高空抛物……一桩桩一件件都有回应，“拉家常”式的居民议事机制探索居民参与社区协商治理新模式，居民的获得感、幸福感、安全感持续提升。

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