鸣凤镇双利村：破解土地闲置 做活资源文章

湖北日报客户端讯（通讯员杨晓燕）为有效应对曾家湾片区因人口老龄化、青壮年外出工作所带来的土地闲置问题，进一步提升土地资源利用效率，近日，双利村党支部书记黄维华主持召开曾家湾湾组会议，围绕两块特定土地提出差异化盘活方案，广泛征询村民意见，凝聚共识，探索村集体与村民共赢的发展新途径。

此次会议重点讨论了两块条件各异的土地，并针对其特点设计了不同的盘活方案。村集体前期投入，远期共享收益。针对乱石窑区域的12亩土地，拟由村集体立项投资，修缮配套沟渠与机耕道等农业基础设施，为后续规模化经营奠定基础。在此方案下，由村集体自主运营发展农业项目，所得收益用于壮大村集体经济。为平衡前期投入，约定五年内村集体暂不向相关村民支付土地租金；五年期满后，将依据市场评估价格支付租金，实现村集体经济发展与村民长期收益的利益共享。整体出租，打造连片示范田。对位于陈家湾片区与花园村交界处的30亩水田，计划整体集中对外出租，着力打造“双花片区示范田”。此方案旨在通过引入经营主体，实现土地的即时利用，助力村民在短期内获得稳定的租金收益。

目前，首轮户主会议已顺利召开，初步向村民详细阐述了两项方案的具体内容与政策考量。为夯实决策民意基础，后续工作将重点转向精准入户，对涉及上述土地的村民逐一上门走访，通过面对面交流，认真听取并系统梳理各方意见，确保方案贴合实际、符合群众意愿。

此次湾组会的召开，体现了双利村党支部主动谋划、积极破解土地闲置问题的责任担当。通过民主议事、群策群力，不仅为盘活土地资源明确了方向，也为后续工作的顺利推进奠定了扎实的群众基础。下一步，双利村将根据民意反馈进一步优化实施方案，稳步推进土地资源高效利用，持续赋能乡村振兴。

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