母亲擅自卖掉房屋 长子能否合理追回

母亲擅自卖掉房屋 长子能否合理追回

【案情简介】

原告朱某与被告杨某系母子关系，与其他两被告系兄弟、兄妹关系。2005年，原告朱某父亲去世，其父亲生前与杨某在鸣凤镇购买商品房一套。其父亲安葬后，杨某一直居住在该房内。2021年底，朱某听说母亲杨某随弟弟共同生活后前来看望，得知父亲生前的房屋没有经过自己签字便已处理，而且在房屋买卖中刻意隐瞒长子身份信息，朱某认为自己自身合法权益受到侵犯。故朱某将其母亲及家人诉至法院。

【法官说法】

承办该案的远安县法院法官介绍，《民法典》规定，遗产按照第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)顺序继承。

该案中不存在第二顺序继承人，只有第一顺序继承人中的配偶和子女，除杨某本身享有此房屋的二分之一份额外，四人对朱某父亲的遗产（房屋的另外二分之一份额）享有同等的继承权。杨某和其他继承人在没有征得朱某的同意下，便私自处置其父亲的遗产是对朱某权利的侵犯，应依法返还所占有朱某的应得份额。

经法院调解，最终一家人达成协议：被告方按出售房屋款项的12.5%份额（朱某父亲遗产的四分之一）补偿原告朱某，并约定按期一次性付清。现被告方已按期履行调解协议，朱某拿到了属于自己的遗产份额。

三峡晚报全媒首席记者高伊洛 通讯员左璐

处理的合情合理

这母子关系也算是到头了