【二手房的十大优点】

许多想在远安购房的朋友，不太清楚新房和二手房哪个好，因此久久下不了决定，该买新房还是二手房。下面就由华宇天城的小董来给大家列举一下购买二手房的十大优点吧。
【二手房优点一】
二手房的价格便宜。买新房还是二手房，人们考虑最多的应该就是价格了吧。新房的价位大家是有目共睹的，而买二手房，价格要低得多！有时碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
【二手房优点二】
二手房的价格较新房更趋于多元化。
【二手房优点三】
房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水、地面塌陷什么的。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太理想，但质量通常还是不错的。
【二手房优点四】
二手房都是现房，不会出现“烂尾”现象。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
【二手房优点五】
房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场、医院、学校、公交站什么的，日常生活很方便。而且非常清晰，基本上就定型了。
【二手房优点六】
交易简单，不容易出纠纷。买房前房产经纪人会到房管部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，以保证买方不会上当受骗。
【二手房优点七】
你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
【二手房优点八】
投资二手房的投资回报率，二手房远远高于新房。
【二手房优点九】
你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以买房之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。
【二手房优点十】
房子的污染源少。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛、苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康当然更有保障。

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