星河水岸又出事了

龙头大哥 · 发表于 2013-10-10 21:19

一个“又”字，包含了千言万语啊

阳光不锈 · 发表于 2013-10-10 21:25

补偿协议

搬迁协议

阳光不锈 · 发表于 2013-10-10 21:29

在协议中明确提到置换后的产权房的办证费用由业主单位也就是星河水岸开发商三元公司承担，但现在狡辩说房屋维修基金不在办证费用之内，经咨询房管局，答复只有交了房屋维修基金，才能办房产证，现在我只要求你三元公司把证给我。为什么在开始谈协议时不明确告知，提醒其他回迁户一定要注意

协议

阳光不锈 · 发表于 2013-10-10 21:36

第七条明确必须在签订协议后15日内与搬迁户签订购房合同，但4月初签的协议，购房合同却迟迟推脱不给，现在终于知道原因了，想必购买星河水岸房子的购房者手中的购房合同中都明确了需要交纳房屋维修基金条款，和交纳标准，但征迁办和开发商害怕搬迁户过早知道还要交纳这边费用影响协议签订，所以故意隐瞒拖延，把搬迁户当猴耍，等真正要交房时才知道真相，这样的开发商和征迁办，良心何在？信誉何在？

阳光不锈 · 发表于 2013-10-10 21:44

回迁房要交公用设施维修基金吗？已解决
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我是北京市大兴区的回迁户，请问到底回迁房用不用交公共维修基金呢？我问过开发商，但没有准确答复，钱我已经交过了，但是开发商又要我们回迁户提供业主有效的银行卡复印件，说要退还，但至今杳无音讯。请您帮忙解答一下，谢谢！

阳光不锈 · 发表于 2013-10-10 21:45

阳光不锈 · 发表于 2013-10-10 21:45

法律咨询：拆迁户因房屋拆迁置换的商品房房屋维修基金该由谁出

　　请问：拆迁户因房屋拆迁置换的商品房房屋维修基金该有谁出：是拆迁户还是拆迁公司或委托拆迁的公司出?

　　中顾法律网律师回答：

　　你好，按照拆迁合同的约定办理。

阳光不锈 · 发表于 2013-10-10 21:46

产权置换协议未明确房屋维修基金由谁付出提问者：罗*** | 广东韶关 | 合同纠纷 | 浏览39次 | 2013-02-24 10:21:11投诉 | 收藏 2006年拆迁人与被拆迁人签订协议，采取以证换证的办法办理产权置换。2012年拆迁人在办理房产证时，房产管理部门要求交纳房屋维修基金才能办证，由于协议未约定由谁支付，拆迁人与被拆迁人产生了纠纷。请问如何解决及法理依据。
我也要咨询无需注册、快速提问全国专业在线律师快速为您解答！推荐：广东律师韶关律师合同纠纷律师韶关合同纠纷律师分享到：有 1 位律师对此提问进行了回答朱直双华律认证律师咨询电话:15220850369广东-韶关

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朱直双律师您好。协商不成，可以去法院起诉解决。

阳光不锈 · 发表于 2013-10-10 21:59

通知：各位星河水岸一二期产权置换安置户，如果你看到此贴，如果你想捍卫自己的权利，请跟帖告知联系电话或者加QQ:1198906874，团结就是力量，正义和真理在我们这边，不在沉默中爆发，就在沉默中灭亡

阳光不锈 · 发表于 2013-10-10 22:40

经咨询房管局，星河水岸房屋维修基金的交纳标准为每平米80元，举例：130平米房屋，需缴纳10400元。作为星河水岸产权置换回迁户，这笔钱相信大家都交得起，但我们要交的明明白白，试问征迁办和开发商，你们在签订协议时为什么隐瞒不告知？办证费用由业主单位承担如何理解？购房合同迟迟拖延不办又是为何？白纸黑字，岂容你翘舌狡辩

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