抵押登记再优化 营商环境再提升

湖北日报客户端讯（通讯员戴天毅、韩钰洁、张丽娟）远安县不动产登记中心围绕不动产抵押权登记这一高频登记业务，不断创新服务举措，优化办事流程，为企业和群众破解融资难题提供便利，推动营商环境不断改善和提升。

带押过户整合贷。在宜昌市率先完成“带押过户”不动产登记改革，卖方无需还清原贷款，买卖双方即可完成转移登记、抵押注销和新抵押权设立“三合一”业务，交易成本大大降低，群众只需进一个窗口，提交一套材料，即可实现一并办理、一站办结，在流程上得到极大简化。

一体协同异地贷。依托湖北政务服务网、“宜荆荆恩”不动产登记一体化协同办理平台，通过统一标准、规范流程，对不动产抵押登记业务开展网上异地协同办理，实现与荆州、荆门、恩施、宜昌各县市区的跨域通办，当事人从提交申请到下载不动产抵押电子证明全程不到1小时，有效解决了往返跑的问题，节约了时间成本。

分割登记灵活贷。积极应对企业宗地分割难、资产抵押难的问题，以不破法规破常规的理念，依法依规开展不登记分割登记业务，主动上门服务，进行现场查看，确立不动产分割登记的基本原则和方式，向企业提出合理的意见和建议，坚持“分割审批在前、依法登记在后”的原则，完成审批程序，办理分割变更登记，帮助企业有效盘活资产、增加贷款额度、拓宽融资渠道，让不动产抵押融资更灵活、土地利用更高效。

合并办理联动贷。开展“抵押权预告+首次登记”联动办理，购房人和金融机构在办理抵押权预告登记时选择联动办理抵押权预告登记转抵押权首次登记业务，后续业务无需再次申请和提交资料，登记系统将自动生成业务，做到两个业务一次办理。自联动办理业务推行以来，远安县不动产登记中心共办理业务260件，大幅缩减了群众的办理时间。

楼主太有心了，感谢分享！

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