鸣凤镇“三种模式”破解“三无小区”物业管理难题

      主任，今天轮到您值班啊，我家空调的室外排水管断了，能不能联系帮忙修理修理。”星期六一大早，西湖金凤小区业委会办公室的大门，就被反映问题的小区业主推开了。当班的立即联系了维修人员前来处理，问题得到解决。 　　据了解，物业管理难一直是“三无小区”整治的一大难题。今年以来，鸣凤镇积极推行小区居民自治，努力探索“三无小区”社会化物业管理新模式。
　　西湖金凤小区是开发新建高档小区的代表，住户不固定，相互间交流少，物业管理困难重重，像这样的小区全镇共有 个。在今年“三无小区”整治中，该小区积极探索，创立了“星期六工作室”，通过民主推选3名在职人员成立业主委员会，义务负责小区物业管理，实行主任和委员每周六轮流坐班制，当班收集民情民意和及时解决问题，设立文化活动室，密切小区业主之间关系，落实3名人员开展全天安全保洁工作。如今，该小区文化氛围浓厚，业主间交流频繁。
　　凤山社区二车队家属区是老旧小区的代表，该小区住户相对固定，退休人员多，住户间交流多，其创立的“自治管理委员会”模式通过居民投票，民主推选产生一名楼长，主要负责资金管理和清扫设备、器材的更新。自治管理委员会对所有住户制定卫生清扫顺序表，按时清扫的住户每年向自治管理委员会缴纳15元的自治管理资金，不能按时清扫的住户每年向自治管理委员会缴纳35元的自治管理资金，多出的20元用于奖励按时清扫的住户和清扫设备的更新。自治管理委员会每年对自治管理资金进行公示，接受住户监督，有效实现了居民自治管理。
　　远林集团小区党员人数众多，小区发动广大党员成立了“小区红星”志愿服务队，通过对社区66名身体健康的在职党员定岗定责，细化岗位职责，固定22个“三无”小区进行日常监督和管理，包干指导小区成立自治委员会，同时社区与辖区内小学联合开展“红领巾文明监督岗”活动，加强对居民乱丢垃圾等不文明行为的劝导力度，现已基本形成经常性志愿服务机制。
　　目前，该镇已在城区范围内全面推行三类成功经验，全镇74个“三无小区”基本实现社会化物业管理模式全覆盖。

关注远安新闻，知晓赤脚发展。

楼主太有心了，感谢分享！

看帖看完了至少要顶一下，至少对楼主的辛苦报道是个尊重！

雪莲 发表于 2015-1-13 14:10
关注远安新闻，知晓赤脚发展。

福禄寿 发表于 2015-1-13 22:55
楼主太有心了，感谢分享！

栖凤刀客 发表于 2015-1-13 23:23
看帖看完了至少要顶一下，至少对楼主的辛苦报道是个尊重！

关注远安新闻，知晓赤脚发展。